Budowa domu prowadzona w jednym zleceniu, od fundamentów po stan gotowy do wprowadzenia, z jednym podmiotem odpowiedzialnym za całość. Inwestor nie koordynuje wtedy poszczególnych ekip, co skraca budowę, ale ogranicza wpływ na wybór podwykonawców. Zakres bywa różny, bo część firm kończy na stanie deweloperskim. Wykonawstwo etapami ma osobną kategorię.